Perlindungan Hukum Pembeli Perumahan Subsidi
DOI:
https://doi.org/10.30595/pssh.v17i.1164Keywords:
Legal Protection, Housing Subsidies, AgreementsAbstract
The study investigates policies and law related to the protection of law for the purchase of subsidized housing. The study focuses on the subsidized housing biding agreement and the legal protection applied to the home buyer facing the developer. Research results show that legal protection for subsidized housing buyers still has weaknesses. Therefore, this study recommends several measures to improve legal protection, such as raising consumer awareness of their right and increasing transparency in biding sales agreements. Overall, this research is expected to help create better policies and law to protect consumer right in the sale of subsidized houses.
References
A. A. Febrianti, “Perlindungan Hukum Nasabah Kredit Pemilikan Rumah (KPR),” JISIP (Jurnal Ilmu Sos. dan Pendidikan), vol. 5, no. 4, 2021, doi: 10.58258/jisip.v5i4.2221.
Dora Kusumastuti, “Kajian Terhadap Kebijakan Pemerintah Dalam Pemberian Subsidi Di Sektor Perumahan,” Yust. J. Huk., vol. 93, no. 3, pp. 541–557, 2015, doi: 10.20961/yustisia.v93i0.3682.
PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, “Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992,” 1992. Accessed: Jun. 03, 2024. [Online]. Available: https://peraturan.bpk.go.id/Details/46596/uu-no-4-tahun-1992
L. Halilintar, J. J. Gilalo, and M. Aminulloh, “Perlindungan Hukum Terhadap Konsumen Atas Rumah KPR Bersubsidi,” Karimah Tauhid, vol. 3, no. 4, pp. 4883–4902, Apr. 2024, doi: 10.30997/karimahtauhid.v3i4.12934.
Suriani Bt. Tolo, La Ode Bariun, Majid Bone, Hijriani, Muh. Fitriadi, and La Ode Munawir, “Analisis Kesesuaian Penyediaan Fasilitas di Perumahan Puri Khanissa Residence Kabupaten Kolaka dengan Peraturan Perundang-Undangan yang Berlaku,” Sultra Res. Law, vol. 6, no. 1, pp. 33–40, Mar. 2024, doi: 10.54297/surel.v6i1.5.
Martyasari Rizky, “Duh! Pengaduan di Sektor Perumahan Masih Tinggi, Ini Kasusnya,” CNBC Indonesia. Accessed: Jun. 01, 2024. [Online]. Available: https://www.cnbcindonesia.com/news/20230719152207-4-455644/duh-pengaduan-di-sektor-perumahan-masih-tinggi-ini-kasusnya
A. A. STEFANUS ATO, “Rawan Masalah Hunian di Bawah Rp 1 Miliar,” kompas.id. Accessed: Jun. 01, 2024. [Online]. Available: https://www.kompas.id/baca/metro/2023/01/22/cermat-membeli-rumah-di-bawah-rp-1-miliar?status=sukses_login&status_login=login&loc=hard_paywall
N. Nurzamzam and M. Mardiana, “PERLINDUNGAN KONSUMEN TERHADAP PERJANJIAN JUAL BELI PERUMAHAN PRESPEKTIF UNDANG-UNDNAG NOMOR 1 TAHUN 2016 TENTANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PEMUKIMAN,” Borneo Law Rev., vol. 4, no. 2, pp. 180–189, Dec. 2020, doi: 10.35334/bolrev.v4i2.1718.
J. J. Santoso, “Perlindungan Hukum Pembeli Unit Rumah Susun Berdasarkan Permen Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 11/PRT/M/2019,” Notaire, vol. 4, no. 2, p. 177, 2021, doi: 10.20473/ntr.v4i2.26123.
E. Furqon and L. R. Dewi, “PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH KOTA SERANG NOMOR 11 TAHUN 2012 TENTANG PENYEDIAAN DAN PENYERAHAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS PERUMAHAN SERTA PERMUKIMAN DARI PENGEMBANG KEPADA PEMERINTAH DAERAH,” J. Res Justitia J. Ilmu Huk., vol. 1, no. 1, pp. 114–125, 2021, doi: 10.46306/rj.v1i1.7.
C. T. S. Kristiyanti, Hukum Perlindungan Konsumen. Sinar Grafika, 2022. [Online]. Available: https://books.google.co.id/books?id=IO1XEAAAQBAJ
I. Samsul, Perlindungan konsumen: kemungkinan penerapan tanggung jawab mutlak. Universitas Indonesia, Fakultas Hukum, Pascasarjana, 2004. [Online]. Available: https://books.google.co.id/books?id=ZKlaAAAACAAJ
D. Kusumastuti, “KAJIAN TERHADAP KEBIJAKAN PEMERINTAH DALAM PEMBERIAN SUBSIDI DI SEKTOR PERUMAHAN,” Yust. J. Huk., vol. 4, no. 3, Dec. 2015, doi: 10.20961/yustisia.v4i3.8686.
MENTERI DALAM NEGERI, “Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 9 Tahun 2009 tentang Pedoman Penyerahan Prasarana, Sarana, Dan Utilitas Perumahan Dan Permukiman Di Daerah,” 2009. Accessed: Jun. 03, 2024. [Online]. Available: https://peraturan.bpk.go.id/Details/126323/permendagri-no-9-tahun-2009
E. Furqon and L. R. Dewi, “PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH KOTA SERANG NOMOR 11 TAHUN 2012 TENTANG PENYEDIAAN DAN PENYERAHAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS PERUMAHAN SERTA PERMUKIMAN DARI PENGEMBANG KEPADA PEMERINTAH DAERAH,” J. Res Justitia J. Ilmu Huk., vol. 1, no. 1, pp. 114–125, Jan. 2021, doi: 10.46306/rj.v1i1.7.
“Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 Perlindungan Konsumen,” 1999.
PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, “Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011,” 2011.
S. H. ,M. . Sulaiman, “INJAUAN YURIDIS TERHADAP TANGGUNG JAWAB PEMERINTAH DAERAH DALAM PENYEDIAAN TANAH BAGI BANGUNAN PERUMAHAN MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH (Undang-Undang nomor 1 Tahun 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman),” E-Journal UNUJA, 2017.
E. M. Saputri, W. Waspiah, and R. Arifin, “PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP KONSUMEN DALAM HAL PENGEMBANG (DEVELOPER) APARTEMEN DINYATAKAN PAILIT,” J. Huk. Bisnis Bonum Commune, vol. 2, no. 2, p. 151, Jul. 2019, doi: 10.30996/jhbbc.v2i2.1936.
M. Meliana, J. Emirzon, and F. Muntaqo, “Perlindungan Hukum Developer Dan Konsumen Rumah Susun Dalam Perjanjian Dengan Sistem Pre Project Selling Di Indonesia,” Lex LATA, vol. 3, no. 1, Apr. 2022, doi: 10.28946/lexl.v3i1.918.
F. R. Saefudin Junior and L. Sukma Muliya, “Perlindungan Hukum Terhadap Konsumen Terkait Informasi yang Tidak Sesuai Ditinjau dari Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen,” Bandung Conf. Ser. Law Stud., vol. 3, no. 1, Jan. 2023, doi: 10.29313/bcsls.v3i1.4950.
A. H. Rahman, “PERJANJIAN BAKU KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) DIHUBUNGKAN DENGAN PASAL 45 UNDANG-UNDANG NOMOR 8 TAHUN 1999 TENTANG PERLINDUNGAN KONSUMEN,” J. Presumption Law, vol. 2, no. 2, pp. 70–86, 2020, doi: 10.31949/jpl.v2i2.799.
H. Adjie, “PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP KONSUMEN ATAS PERJANJIAN PENDAHULUAN DALAM JUAL BELI ATAS SATUAN RUMAH SUSUN YANG DIPASARKAN DENGAN CARA PRE PROJECT SELLING,” 2018.
S. H. . M. H. Janus Sidabolak, Hukum Perlindungan Konsumen Di Indonesia, Ruang Baca Umum., vol. Cet.3. 2014.
Christian Luther Manopo, “Tanggung Jawab Developer Bagi Konsumen Atas Perjanjian Jual-Beli RUmah Dengan Mekanisme Perjanjian Perikatan Jual-Beli (PPJB),” J. Law ( J. Ilmu Huk. ), vol. vol 8, no. no 1, 2022.
P. P. R. I. N. 12 T. 2021 T. P. A. P. P. N. 14 T. 2016 T. P. P. D. K. Permukiman, “Peraturan Pemerintah nomor 12 tahun 2021.”
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Proceedings Series on Social Sciences & Humanities
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
